‘‘the bigger the dream, the more important the team ‘‘

 

 

 

 

 

Berlin ist ein Hotspot der Immobilienbranche

Unser Unternehmen ist eine Projektentwicklungs- und Vertriebsgesellschaft. Seit der Gründung 1999 sind wir jeden Tag im Dienst unserer Kunden unterwegs. Mit so viel Erfahrung im Rücken können wir zu Recht behaupten: Wir kennen unsere Hauptstadt! Wir wissen wie Berlin und die Leute, die hier leben, ticken. Und natürlich kennen wir auch den regionalen Immobilienmarkt in Brandenburg mit all seinen Tücken und Besonderheiten

Projektentwicklung:

Das primäre Ziel der Immobilien-Projektentwicklung ist die fachgerechte und wertsteigernde Entwicklung eines Grundstücks oder einer Immobilie.

 Entsprechend gehören u.a. folgende Tätigkeiten zum Themenfeld der Projektentwicklung:

 Akquisition geeigneter Grundstücke und Objekte

  • Grundstückssicherung und Baureifmachung
  • Entwicklung von Nutzungskonzepten
  • Machbarkeitsanalysen
  • Schaffung von Baurecht
  • Eigen- und Fremdkapitalbeschaffung
  • Marketing 
  • Projektmanagement

Die Vielfältigkeit der Aufgabenstellungen zeigt den hohen Komplexitätsgrad und die Interdisziplinarität der Immobilien-Projektentwicklung. Dies erfordert die Integration unterschiedlichster Institutionen der Bau- und Immobilienbranche in den Prozess der Projektentwicklung. Hierzu gehören u.a. Bauunternehmen, Architekten und Ingenieure, Nutzer, Investoren, Kapitalgeber, die öffentliche Hand, die Öffentlichkeit, der Grundstückeigentümer und nicht zuletzt der Projektentwickler selbst.

Residential development:

Tawor ist der kompetente Partner für die Realisierung von Neubauprojekten mit erstklassiger Wohnqualität – von der Eigentumswohnung für private Käufer bis hin zu ganzen Quartieren für Globalinvestoren. Aktuell befinden sich in Berlin ca. 300 Wohnungen in der Phase der Projektentwicklung. Im ersten Quartal 2019 wurden bereits Grundstücke für ca. 200 neue Wohneinheiten akquiriert. Tawor wird sowohl für institutionelle Kunden als auch für Kapitalanleger und Eigennutzer tätig. 

Commercial development:

Tawor besitzt eine ausgewiesene Expertise für die Projektentwicklung von Gewerbeimmobilen. Der Schwerpunkt liegt in den Asset-Klassen Büro, Hotel und Einzelhandel. Dank eines etablierten Standortnetzes in Berlin und Brandenburg besitzt Tawor nicht nur regionale Kompetenz, sondern auch Zugang zu den jeweiligen Behörden und Marktteilneh-mern . Tawor agiert als Projektentwickler im Konzernverbund in Joint-Venture-Konstellationen, aber auch als Co-Investor.

Die Entwicklungsleistung liegt über die gesamte Dauer des Projektes in einer Hand: vom Liegenschafts-/Grundstücksankauf über die Bauphase bis zu Fertigstellung und Vertrieb der Immobilie sowie den Abschluss von Miet-, Pacht- oder Betreiberverträgen.

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Unsere Leistungen im EInzelenen

  • Identifikation von Wertsteigerungspotenzialen
  • Grundstückssicherung und Ankauf
  • Nutzungskonzeption 
  • Wettbewerbsverfahren / Machbarkeitsstudien
  • Wirtschaftlichkeitsanalysen/ Projektkalkulation
  • Auswahl der Projektbeteiligten (Ausschreibung und Vergabe)
  • Vertragsmanagement
  • Kostensteuerung und -verfolgung
  • Schaffung von Bau- und Planungsrecht
  • Projektmanagement
  • Ansprache von potentiellen Mietern
  • Anbahnung und Abschluss von Mietverträgen
  • Exit- und Vermarktungsstrategie, Strukturierung, Koordinierung und Begleitung des Verkaufs

 Eine Exit- und Vermarktungsstrategie strukturiert, koordiniert und begleitet den Verkauf. Die Arbeit von Tawor ist erst beendet, wenn der Verkaufsprozess abgeschlossen und der Kunde zufrieden ist.

 

Mit Standorten für Sie in Berlin und Brandenburg vor Ort

Gerne empfangen wir Sie in einem unserer Büros:

Zossen

15806 Zossen, Haupt Str. 28
Tel.: 01590 111 6 888
info@tawor.de

Zossen

15806 Zossen, Haupt Str. 28
Tel.: 01590 111 6 888
info@tawor.de

Berlin, Kanzlei

10711 Berlin, Kurfürstendamm 130
Tel.: 01590 111 6 888
info@tawor.de

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Tel.: 01590 111 6 888
info@tawor.de

Tawor Musterhaus

14552 Michendorf, Zum Weiher 12
Tel.: 01590 111 6 888
info@tawor.de

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Tel.: 01590 111 6 888
info@tawor.de

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